переулок Холодильный, дом 3

Продажа помещения в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» (100 м от метро)

Характеристики помещения

• Площадь: 415,4 м²
• Этаж: 1
• Высота потолков: 5
• Планировка: функциональная

Инфраструктура и доступ

• Свободный доступ в квартал 24/7
• Собственная парковка на 600 машино-мест

Описание помещения

Готовый бизнес-актив с действующим арендатором.

В настоящий момент внутри функционирует столовая — арендатор надежный, с подтвержденной платежеспособностью и пролонгированными обязательствами.

Отдельный вход с уличной зоны обеспечивает полную автономность объекта и высокую узнаваемость для конечного потребителя.

Арочные окна в пол создают уникальный световой сценарий: высокий уровень естественной инсоляции и визуальное расширение пространства, что является значимым конкурентным преимуществом для объектов общественного питания.

Высокие потолки и эксплуатируемая антресоль дают дополнительный объем и функциональный ресурс для зонирования.

Полная инженерная готовность: помещение оснащено оборудованной кухонной зоной с подведенными коммуникациями.

Качественная отделка: современные интерьерные материалы, актуальная цветовая палитра, выверенная геометрия планировки. Текущая конфигурация универсальна — одинаково эффективно работает как под формат городской столовой, так и под авторский ресторан.

О лофт-квартале

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — это лофт-квартал, где мы вместе создаём открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.

Наша концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать мероприятия для развития. Мы сохранили историю квартала и города и построили новое пространство для взаимодействий.

Район (метро Тульская)

Развитая инфраструктура. В пешей доступности:

ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.